Het gebouw

Het gebouw in de Victor Rauterstraat 33 werd in 1929 gebouwd als uitbreiding van de houtfabriek J.Matthieu et fils Ste Ame, en heeft sindsdien verschillende gedaantewisselingen ondergaan.
Sinds augustus 2007 is de bvba Kesar eigenaar van het gebouw en wenst er zijn hoofdkantoor te vestigen. De Brusselse vennootschap ontwerpt en verkoopt vrouwenkledij van het merk ‘ Mais il est où le soleil ?’ in België en in het buitenland.

Het ontwerpproces

In de aanloop naar het ontwerp werden er verschillende vergaderingen georganiseerd met de bvba Kesar.
Tijdens deze vergaderingen werden hun waarden en hun manier van werken gedefinieerd. De huidige bureauruimtes werden verschillende keren bezocht om kennis te maken met de werknemers van Kesar, en hun werkwijze, hiërarchie, veiligheid,… te bestuderen.
Aan de hand van deze vergaderingen werden organisatie¬schema’s opgesteld waaruit het ontwerp voortvloeide.

Het project

De werken bestaan uit de transformatie van het gebouw met een showroom en ontvangstruimte op het gelijkvloers, bureaus en een keuken op de eerste verdieping en ontwerp -en productie ateliers, een vergaderzaal en een terras op de tweede verdieping.

Hierbij wordt de bestaande volumetrie van het gebouw behouden. De vroegere ‘centrale gaanderij’ wordt geaccentueerd door hierrond de circulatie van het gebouw te groeperen. Op het einde van deze ‘centrale gaanderij’ wordt een patio gecreëerd, die zowel in de ruimtes achteraan het gebouw als in de trappenhal een overvloedige lichtinval toelaat. De patio verschaft vanaf de keuken ook een directe toegang tot het terras op de 2de verdieping. Op de tweede verdieping voedt de gaanderij de ontwerpateliers en de vergaderzaal. Vooraan het gebouw op de tweede verdieping wordt er een buitenpatio voorzien om tijdens de zomer het opwarmen van de ruimtes via de ramen te voorkomen.

De ecologische keuzes

In het ontwerp wordt gestreefd om de energetische waardes van het gebouw te verbeteren.
In het streven naar een laag energetisch gebouw wordt het hele gebouw van binnenuit geïsoleerd.
Er worden zonneweringen voorzien op de zuidgevel, die tevens de voorgevel is.
Het regenwater wordt herbruikt in de WC’s.
De verluchting gebeurt op natuurlijke wijze en met een balansventilatie.
De bestaande daken worden vervangen door groene daken.

Mais il est où le soleil
Mais il est où le soleil / Winkel te Brussel