Il fallait imaginer un espace multiculturel dans un ensemble composé d’une maison de maître à front de rue et un bâtiment de type industriel auquel on accède à travers un passage cocher. Dans le bâtiment à front de rue se trouvent des logements, et à l’intérieur de l’îlot, au rez de chaussée, des salles polyvalentes à usages variés: ateliers, lieux de rencontre... Au premier étage se trouve la petite salle du théâtre Varia, dont la grand salle se trouve a une centaine de mètres, dans la rue d’à côté.

Le projet exploite la longueur du terrain en créant un jeu de circulations parallèles qui glissent entre elles, multipliant les parcours qui se frôlent pour se rencontrer dans une cour devant l’ancienne carrosserie.

La question principale a été de résoudre les accès pour des usages différents en termes

d’horaires et de privacité (ateliers le jour, salle de théâtre la nuit, logement plein temps).

La cour, longée d’un mur rouge qui arrive jusqu’à la rue devient carrefour de ces différentes énergies, créant un lieu de rencontres possibles. Elle devient aussi lieu de sociabilité au moment des spectacles: le foyer principal se trouvant au bâtiment du Varia, une rue plus loin, les spectateurs s’y retrouvent avant et après le spectacle.

La salle a été pensée de manière à assurer le rapport salle/scène le plus direct possible, avec la scène au même niveau que le premier rang du gradinage. Elle a gardé son caractère industriel; les interventions se sont limitées à l’aménagement de celle-ci en mettant en place un grill technique et le gradinage.